Plan cadastral, PLU ou propriétaire d'une parcelle

Extrait cadastral : à quoi ça sert ? Document graphique officiel, l’extrait de plan cadastral matérialise les limites de chaque parcelle et précise la superficie d’un terrain, bâti ou non. Facile à obtenir en ligne, il est souvent demandé pour monter un dossier (permis de construire, certificat d’urbanisme, etc.).

Règles d’urbanisme : où les trouver ? Avant un achat ou des travaux, il est utile de connaître le zonage et le règlement applicables. Plutôt que de vous déplacer en mairie, vous pouvez en demander l’envoi par email. Selon la commune, vous recevrez un extrait du PLU, du POS, d’une carte communale ou, à défaut, l’application du RNU.

Matrice cadastrale : identifier le propriétaire L’extrait de matrice cadastrale indique la personne destinataire de l’avis de taxe foncière ; il sert donc fréquemment à retrouver le nom et l’adresse du propriétaire d’une parcelle. Ce document se commande puis est envoyé par courrier postal à l’adresse du demandeur.

Ventes immobilières : connaître les prix autour d’une adresse Les « demandes de valeurs foncières » (DVF) recensent les ventes de logements et de terrains enregistrées par l’administration fiscale depuis 2019 : date, prix, surface, nombre de pièces. Elles servent à estimer un bien, à préparer une négociation ou à vérifier le prix d’un quartier. Nous vous transmettons la liste des ventes autour de l’adresse indiquée, en PDF, sous 24 h.

*Alternativi NHA services Le montant de la prestation de 1,90€ comprend l'intégralité des frais d'envoi et de retour nécessaires à l'obtention des dits actes et documents à l'adresse renseignée par la personne ayant passé la commande, à l'exception des timbres fiscaux éventuellement nécessaires. La commande inclut également un abonnement à l'issue de la période d'essai de 48h à 39€ par mois, incluant chaque mois jusqu'à 10 extraits cadastraux, 10 PLU, 5 recherches de propriétaire et 5 relevés de ventes immobilières, ainsi que des avantages dans notre boutique en ligne. Pour un particulier ou un usage ponctuel, nous recommandons d'effectuer votre recherche sur https://www.cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do, et sur app.dvf.etalab.gouv.fr pour les ventes immobilières.
Le site et les services sont fournis à titre privé uniquement, et ne correspondent en aucune manière possible à une mission de service public qui aurait été déléguée à Alternativi par une quelconque administration publique ou collectivité territoriale.